Архитектура и традиции

Архитектура и традицииНедостаток жилищ, ощущавшийся в Англии и до 1939 г. приобрел особую остроту после второй мировой войны. 225 тыс. жилищ были полностью разрушены бомбардировками, более 450 тыс. требовали капитального ремонта.1 В той или иной степени было повреждено как вражескими налетами, так и в результате ненормальной эксплуатации до 30% общего довоенного жилого фонда, насчитывавшего 13 млн. квартир и индивидуальных домов. Кроме того, война на шесть лет прервала жилищное строительство.

1 Основной единицей жилищной статистики в Англии является жилище, предназначенное для одной семьи. В это понятие наравне с квартирами в многоквартирных и блочных зданиях включаются индивидуальные дома и особняки.

Между тем общий прирост населения страны составил за эти годы 4% — около 2 млн. человек. Лишь для размещения такого количества людей необходимо было построить примерно 600 тыс. новых жилищ. Текущие же потребности, связанные с приростом населения, составляют около 280 тыс. квартир в год.

Таблица 4 89. Развитие типа английского жилища 90. Блочный дом «террасхауз» 91. Застройка террасхаузами одной из улиц Лондона Таблица 5 Таблица 6.

Кроме того, для жилого фонда Англии характерен значительный «возраст» домов. Так, свыше 2,5 млн. квартир расположены в домах, построенных более 100 лет назад, 1,25 млн.— 75—100 лет назад. Поэтому все большее количество жилищ безвозвратно выходит из строя, а значительная часть не отвечает современным требованиям.

Особенно плачевно состояние старых рабочих районов Лондона, Манчестера, Ливерпуля, Бирмингама. Официальная статистика относит 847 тыс. жилищ в городах Англии и Уэльса к категории трущоб. Чтобы обеспечить жильем людей, ютящихся в трущобах, нужно не менее 1 100 тыс. квартир.1.

Общая потребность в жилье по окончании войны достигла примерно 4 млн. квартир, которые необходимо было построить в течение 10 лет.2 Однако за первое послевоенное десятилетие построено лишь 2239,6 тыс. жилых единиц.

1 Architects Journal, 1956, vol. 124, № 3212, р. 414.

2 Town Planning Review, 1951, vol. XXII, № 1.

Вплоть до 1953 г. новое строительство не покрывало даже текущие потребности, обусловленные приростом населения. Жилищный кризис все более обострялся. Довоенные показатели — около 360 тыс. новых квартир в год — так и не были достигнуты, а после 1954 г. когда было введено в эксплуатацию 349 тыс. квартир, объем строительства начал сокращаться. Число домов, построенных в 1955 г. уменьшилось по сравнению с предыдущим годом на 9°/о, в 1956—1957 гг. снижение темпов продолжалось (табл. 4). Это явилось прямым следствием перенапряжения английской экономики под бременем военных расходов.

При нынешних темпах строительства жилищная проблема в Англии не будет решена даже в далеком будущем.

Следует отметить и то, что рост количества выстроенных за год жилищ происходил в основном за счет спекулятивного частного предпринимательства. Увеличение объема муниципального строительства было гораздо более медленным — со 169 тыс. жилищ в 1948 г. до 199 тыс. в 1954 г.; наоборот, сокращение, начавшееся в 1955 г. происходит в значительной мере за счет уменьшения количества жилищ, которые возводятся муниципалитетами.

Ассигнования на жилищное строительство были сокращены английским правительством с 636 млн. фунтов стерлингов в 1954 г. до 586 млн. в 1955 г.1 Это сокращение продолжается — в 1957 г. были резко уменьшены субсидии муниципалитетам. Прирост жилого фонда тем самым обрекается на безнадежное отставание от потребностей населения.

1 Экономическое положение капиталистических стран в 1955 г. Внешторгиэдат, М. 1956.

Жилищный кризис в Англии — это кризис не для всех. Он мало затрагивает обеспеченные слои населения, создавая для некоторой их части дополнительные источники прибыли, но с тем большей силой давит на людей, не имеющих высоких доходов.

Средние цифры обеспеченности жильем благополучны (по стране в целом приходится 0,77 человека на комнату). Однако за средними цифрами скрывается вся глубина несоизмеримости уровней жизни в капиталистической стране. В «среднее» входят и комфортабельные многокомнатные особняки в северных пригородах Лондона, занимаемые семьями богачей, насчитывающими три-четыре человека, и тесные каморки в угрюмых перенаселенных трущобах Ист-Энда.

Квартирная плата составляет одну из наиболее значительных статей расхода трудящихся. Даже в новых домах, принадлежащих муниципалитетам, где ее размеры значительно ниже, чем в частновладельческих, одна лишь сумма ренты (не считая расходов на электричество, отопление и газ) достигает 15—20% заработка рабочего. Это заставляет низкооплачиваемых рабочих ютиться в неблагоустроенных трущобах. Как заметил один английский публицист, дома для тех, кто в них более всего нуждается, превращаются в дома для тех, кто их может снять.

Размер жилищной ренты определяется тем, что, кроме эксплуатационных расходов, она должна в течение определенного периода покрыть стоимость строительства жилых зданий и обеспечить проценты на вложенный капитал. Вместе с реальной стоимостью строительства в нее включается и солидная прибыль, получаемая строительными фирмами.

Поскольку жилищная проблема все более обострялась и приобретала важнейшее политическое значение, английское правительство уже после первой мировой войны стало выделять субсидии на муниципальное строительство, что позволяло несколько снизить ренту в домах, принадлежащих муниципалитетам. Такая политика продолжалась и после 1945 г. Муниципальное строительство, являющееся особой формой государственного капитализма, получило значительное распространение. Однако в последние годы, когда размер субсидий начал сокращаться и предполагается полная их отмена, муниципалитеты стали повышать квартирную плату. В 1955 г. сумма жилищной ренты увеличилась на 4%, в 1956 г.— еще на 6°/о. В конце 1956 г. всю страну охватило движение протеста против роста квартирной платы, начатое квартиросъемщиками города-сателлита Кровли.

Жилищное строительство является заманчивым объектом для различных спекуляций. Пользуясь недостатком жилья, строительные фирмы искусственно вздувают его стоимость. Уже к 1952 г. стоимость среднего одноквартирного дома увеличилась по сравнению с довоенным временем в 3,3 раза, значительно обгоняя рост общего индекса цен.

Путем внедрения новых экономичных конструкций, рационализации проектных решений и осуществления строительства большими массивами в последнее время удалось несколько снизить темпы повышения стоимости жилищного строительства, но общая тенденция остается неизменной.

Решению жилищной проблемы, затрагивающей в первую очередь интересы трудящихся, препятствует, таким образом, частная собственность на значительную часть жилого фонда, целью которой является извлечение прибыли,1. а также господство капиталистических фирм в строительной промышленности.

1 Из 13,5 млн. жилищ 7,25 млн. принадлежат частным лицам, сдающим их в аренду, 2,5 млн. — собственность муниципалитетов, а в 3,75 млн. живут их владельцы.

При всем том объем жилищного строительства в Англии, хотя он и не удовлетворяет потребности страны, весьма значителен. Стремясь создавать достаточно удобные жилища и вместе с тем по возможности снизить их стоимость, английские архитекторы и строители проделали большую работу, они экспериментируют, развивая и совершенствуя традиционные типы жилья. Несмотря на отличие задач и методов жилищного строительства в Англии от нашей практики, английский опыт представляет большой интерес.

Глава восьмая. Типы жилищ, применяемые в современном строительстве. Нормы проектирования.

Типы жилищ, строящихся в Англии, отличаются большим разнообразием как по характеру планировки, так и по размерам и оборудованию. Это разнообразие стимулируется необходимостью удовлетворять запросы семей, отличающихся не только по составу, но и по степени материальной обеспеченности и бытовому укладу. Строятся также жилища специального типа для престарелых и молодых одиночек.

Жилищное строительство — область архитектуры, наиболее тесно связанная с национальными бытовыми и культурными традициями. Устойчивость этих традиций, весьма характерная для английской культуры вообще, определила и ту исключительную последовательность, с которой развивался специфически английский тип жилого дома.

Характерная для Англии жилая ячейка, расположенная в двух-трех этажах, имеющая отдельный вход с улицы, с непосредственно примыкающим к ней участком-садом, связана нитями преемственности со средневековым типом жилища. В ней сохранен самый принцип обособленности каждой квартиры так же, как и разделение основных групп помещений по этажам.

При всем различии в оборудовании и методах возведения новые дома иногда неожиданно похожи на постройки, возраст которых исчисляется в полтораста — двести лет, напоминая их по структуре плана и внешнему облику.1.

1 Разумеется, речь идет о городских и сельских домах людей со средним достатком, построенных с учетом достижения наибольших удобств при наименьших затратах, но не о городских дворцах или помещичьих резиденциях.

Один из коттеджей, изображенных на рис. 89, относится к середине XVIII века, второй — к 1954 г. Очевиден одинаковый принцип построения плана, проявляющийся в организации жилой комнаты, в расположении внутренней лестницы, спален. Различия в планировке относятся уже к подразделению этих главных функциональных элементов (в новом доме больше комнат и они меньших размеров, увеличилась глубина корпуса и т. д.

Общая структура жилища, расчлененного на помещения для дневного пребывания и для сна, изолированные друг от друга расположением в разных этажах, сохранилась. Мало изменился и характер интерьеров широких приземистых комнат с невысокими потолками и окнами горизонтальных пропорций.

Подобная жилая ячейка приобрела ту законченность и разработку в мельчайших подробностях, которая может быть достигнута только единым направлением практики нескольких поколений.

Наиболее «чистой» формой традиционного английского жилища является индивидуальный или спаренный коттедж, стоящий среди участка. Поскольку обособленность жилища является одним из основных требований английского бытового уклада, такие дома имели самое широкое распространение в строительстве Англии между первой и второй мировыми войнами.

В послевоенные годы этот тип жилья вытеснен из массового строительства более экономичными блочными двух- и трехэтажными домами (так называемыми «террасхаузами»). Последние представляют собой приспособление традиционного типа жилья к условиям городской застройки. Ряд традиционных квартир-ячеек, смыкаясь боковыми фасадами, но сохраняя отдельный вход с улицы и непосредственную связь с участком, образует дом-блок, практически любой протяженности. Площадь приквартирных участков таких зданий — 50—100 м2.

Ячейка блочного дома не только сама по себе дешевле отдельного дома того же объема и той же жилой площади, но, что особенно важно, прием блокировки позволяет значительно повысить плотность застройки и сократить растрату земельных ресурсов.

При очевидных экономических преимуществах по сравнению с одно-, двухквартирными домами террасхаузы сохраняют основную схему вошедшей в быт традиционной ячейки и непосредственную связь с участком. Поэтому они широко применялись в английских городах XVIII—XIX веков и после кратковременного перехода к застройке коттеджами вновь стали наиболее распространенным типом городского жилого дома. В то же время строительство коттеджей приобрело сугубо индивидуальный характер, так как из-за высокой стоимости они стали доступны лишь наиболее обеспеченным слоям населения. Кроме того, в стране осталось слишком мало участков, допускающих экстенсивную застройку.

Строительство многоэтажных домов, обычных для других стран Европы, с квартирами, расположенными в одном этаже и общими лестницами,1 началось в Англии лишь в XIX веке во внутренних районах больших городов, главным образом Лондона и Ливерпуля (несколько ранее началось строительство таких домов в Шотландии). Применение многоэтажных зданий стимулировалось принятым к тому времени строительным законодательством, которым нормировалась плотность застройки, но не ограничивалась плотность населения.

Многоэтажные здания возводились главным образом в рабочих районах; это было связано с первыми реальными попытками реконструировать трущобные районы Лондона. Однако процент многоквартирных домов в общей застройке был очень невелик вплоть до конца второй мировой войны. По данным специального обзора, составленного в 1947 г. только 7% семей жило в многоэтажных блоках и даже в Лондоне этот процент достигал лишь 17.2.

1 В отличие от жилищ, расположенных в двух этажах и непосредственно связанных с участками, которые англичане называют «house» (дом, жилище), эти квартиры обозначаются термином «flat» (плоские.

2 Правда, в Шотландии, население которой имеет свои бытовые традиции, до 60% семей проживает в многоквартирных домах.

Однако в строительстве последних лет удельный вес многоэтажных многоквартирных зданий сильно возрос. Так, в 1955 г. они составляли свыше 25% всех жилищ, построенных муниципалитетами в этом году. «Двухэтажная Англия» стала терять однородность своего силуэта.

Увеличение процента многоэтажных зданий обусловлено как необходимостью экономить территорию, так и возрастающей потребностью в небольших квартирах. Средний размер английской семьи с 1901 по 1951 г. сократился с 5 до 3,21 человека. Увеличилось количество бездетных семей. Структура же традиционного жилища, расположенного в двух этажах, не позволяет создавать квартиры менее чем из трех-четырех комнат.

Многоэтажная застройка имеет и то преимущество, что позволяет обеспечить более высокий уровень инженерного оборудования и благоустройства по сравнению с малоэтажными домами (центральное отопление, горячее водоснабжение, мусороудаление). Кроме того, реакция против слишком неплотной и разбросанной застройки, развивавшейся в городах Англии между войнами, вызвала определенный перелом и в эстетических воззрениях, которые некогда служили дополнительным препятствием для строительства многоэтажных жилых зданий.

Однако следует заметить, что изменение отношения к многоэтажным сооружениям не обусловлено стремлением снизить стоимость строительства. Применяемые в Англии для малоэтажной застройки облегченные конструкции и приемы планировки делают двухэтажные блочные дома наиболее экономичными. Подробнее мы остановимся на этом в главе двенадцатой.

Многоэтажные дома, строящиеся в Англии, весьма разнообразны. Обычные для нашей практики секционные здания применяются мало. Наиболее распространены дома галерейного типа, квартиры которых связаны с вертикальными коммуникациями — лестницами и лифтами — открытыми галереями. В значительной части таких домов квартиры расположены в традиционных двух уровнях. Проходные галереи при этом располагаются через этаж.

Наконец, в последние годы под влиянием архитектуры скандинавских стран начинают применяться односекционные дома-башни.

Надо сказать, что здания, включающие квартиры различных типов или с различным количеством комнат, строятся в Англии сравнительно редко. Как правило, широкий ассортимент жилищ создается в пределах жилого комплекса в целом, а каждое отдельное здание слагается из однотипных ячеек, что позволяет упростить его конструктивную систему и, несомненно, рационально.

Мягкий влажный климат Великобритании с небольшой амплитудой сезонных колебаний температуры,1 скупым солнцем, частыми дождями и туманами определил ряд особенностей структуры жилых зданий — обязательность сквозного или углового проветривания жилищ, малую глубину корпусов (от 5,75 до 10,0 лс), легкость конструкций наружных стен и большие окна.

1 В южной Англии средняя температура января от +4,5 до +5,5° и даже на севере страны она равна +3,5°. Средняя температура июля от +15 до +17°. Сезонная амплитуда колебаний в пределах 10—15.

Английское жилище во всех его вариантах сохраняет ряд особенностей своего прототипа — коттеджа, связанных с устойчивой традицией быта. В квартирах как двухэтажных, так и «плоских» больше комнат (при меньшей средней площади их), чем в квартирах скандинавских стран. Функции помещений более специализированы. Выделение комнаты для дневного пребывания семьи является почти обязательным правилом, в связи с чем однокомнатные квартиры являются исключением (они предназначаются в основном для одиночек). Спальни изолируются от жилой комнаты. Обязательны также прихожие; попадание в жилые помещения непосредственно с улицы или с общей лестницы и балкона считается недопустимым. Как правило, в квартирах предусматриваются сравнительно большие кладовые и помещение для сушки белья там, где нет индивидуальных садиков.

Жилища рассчитываются на обязательное посемейное заселение, и каждый тип квартир проектируется, исходя из потребностей семьи определенного состава. В соответствии с этим в основу расчета принимается не обезличенная жилая площадь, а квартира, рассчитанная на определенный состав семьи. Для каждой квартиры основными экономическими показателями являются: количество жилых комнат (или количество спален) и полезная площадь. Соотношение квартир разных типов в застройке устанавливается на основе статистических данных.

Недостаток жилищ и сокращение средней численности семьи привели в последние годы к снижению числа помещений и размеров новых квартир. Раньше наиболее распространенными были жилища с пятью комнатами (32,7% общего жилого фонда). Теперь пятикомнатные квартиры в массовом строительстве не применяются, а наибольшее распространение получили трех- и четырехкомнатные квартиры.

Тенденцией последних лет была экономия площади жилищ за счет сокращения подсобных помещений. Инструкция по жилищному строительству, опубликованная в 1949 г. предусматривала размер полезной площади квартиры от 27 до 90 м2. В дополнении к этой инструкции от 1953 г. верхний предел был снижен. Полезная площадь двухкомнатной квартиры установлена в 43—46 м2, трехкомнатной в 48,6—62,2 м 2. Это почти соответствует нормам, принятым в скандинавских странах, и довольно близко к размерам в используемых у нас секциях. Полезная площадь квартиры на семью из четырех человек инструкцией 1953 г. рекомендуется в 64,8 м2, а на семью из пяти человек — 75,15 м 2.

Площади комнат в домах массового строительства невелики. Так, комната дневного пребывания семьи при расположении в ней обеденного места должна быть площадью 20,2 м 2, а при наличии кухни-столовой — 14,4 м2. В том случае, если эта комната совмещается с кухней (что практикуется только в малоэтажных домах), ее площадь должна быть не менее 16,2 м2, с устройством отдельной посудомойки (4,5 Л12). Минимальная площадь спальни родителей, которая рассчитывается на двух взрослых и одного ребенка не старше 10 лет—12,1 м2; спальни, предназначаемой для двух взрослых — 9,9 л«2 и для одного человека — 6,3 м2. Считается, что в одной комнате не должно спать более двух человек (не считая ребенка в спальне родителей); дети разного пола старше 10 лет должны спать в отдельных комнатах.

Английские традиции домоустройства требуют несколько больших площадей кухонь, чем это принято в других странах. Так, минимальная площадь рабочей кухни принята в 8,1 м2, кухни-столовой — 9,9 м2. В редко применяемых однокомнатных квартирах кухня играет роль комнаты дневного пребывания. В отличие от нормативов многих европейских стран в Англии обязательно естественное освещение кухни.

В квартирах часто устраиваются совмещенные санитарные узлы, причем при компоновке жилища в двух этажах санузел располагается в связи со спальнями. В малоэтажных домах санузлы получают естественное освещение; в последние годы это, правда, признано необязательным. Со времени принятия жилищного закона 1930 г. во всех квартирах новых домов оборудуются ванные. Ванна никогда не заменяется душем, который, по мнению англичан, не обеспечивает необходимых удобств и в то же время не дает и ощутимой экономии. За счет уменьшения габаритов оборудования достигается значительное сокращение площади санузла.

Нельзя не отметить, что нормы заселения, на основе которых проектируются квартиры, являются теоретическими. Фактическое использование квартир часто далеко не соответствует предположениям, так как семьи с невысоким заработком вынуждены снимать квартиры меньших размеров, чем это им необходимо. Перенаселенность особенно характерна для небольших жилищ. Весьма распространена и сдача комнат в субаренду. Число семей в стране на 1,2 млн. превышает количество жилищ, часть жилищ поэтому заселена покомнатно.

Для английского жилища всегда была характерна небольшая высота помещений, постепенно соединившаяся для англичан с представлением о домашнем уюте. В современном строительстве высота жилых помещений нормируется от 8 футов (2,44 м), до 8 футов 6 дюймов (2,59 м), а для мансардных помещений — 2,30 м. В последнее время Совет Лондонского графства разрешил строительство в Лондоне зданий с жилыми помещениями высотой даже 7 футов 6 дюймов (2,28 м). Высоту ванных, кухонь, кладовых и коммуникационных помещений допускается уменьшать до 2 м. Объем воздуха, таким образом, значительно ниже обычного для нашей практики. Однако сама структура квартир, рассчитанных на посемейное заселение, способствует свободному воздухообмену между помещениями и позволяет в полной мере использовать преимущества сквозного проветривания жилищ. Прекрасным средством вентиляции являются также камины. Небольшая высота комнат характерна и для наиболее дорогих жилищ обеспеченных классов.

Благодаря тому, что все элементы интерьера, оборудование и мебель создаются с расчетом на небольшую высоту помещений, низкие потолки не производят «давящего» впечатления и отнюдь не снижают эстетических качеств интерьера.

Обращенность квартир минимум на две стороны горизонта дает возможность достаточно свободно располагать здания на участке. Однако английские архитекторы уделяют много внимания наилучшей инсоляции отдельных помещений. Комнаты дневного пребывания ориентируются на южную половину горизонта, причем предпочтение отдается юго-западной стороне, так как при этом солнечные лучи попадают в комнату во второй половине дня и вечером, когда семья в сборе. Для спален предпочитаются окна на восток и юго-восток, благодаря чему они освещены солнцем по утрам и летом защищены от перегрева к вечеру. Кухни также ориентируются на восток или на север, чтобы избежать перегрева.

При расположении дома вдоль улицы проектировщики стремятся к тому, чтобы комната дневного пребывания была обращена в сад. Учитывается и тот вид, который раскрывается из окон; красивому пейзажу иногда отдается предпочтение перед лучшей ориентацией помещений по странам света. Внутренняя планировка квартир, особенно в малоэтажных домах, в той или иной степени учитывает планировку участка и окружающую природную ситуацию.

Планировочные решения жилищ чрезвычайно разнообразны, несмотря на широкое использование стандартных элементов, деталей заводского изготовления и внедрение модульной координации. Причины этого кроются не только в стремлении отыскать наилучшее решение для каждой конкретной ситуации, но и в том, что архитекторы опасаются сокращения количества заказов.

Кроме того, в типизации планировочных решений нет необходимости, поскольку отсутствует комплексная индустриализация строительства, осуществляемого в основном мелкими фирмами, а конкуренция порождает огромную многотипность «стандартных» изделий.

Однако, несмотря на большое разнообразие жилых зданий и ячеек, выработался ряд устойчивых приемов, проверенных опытом. Ниже мы на ряде примеров попытаемся показать особенности основных типов зданий, применяемых в английском жилищном строительстве.